Business Model
Un modello che rigenera la città
Un modello di sviluppo immobiliare focalizzato su Milano, costruito su rigenerazione urbana, vendita in fasi controllate e una struttura societaria trasparente. Ogni progetto crea valore misurabile per tutti gli stakeholder, dal cliente all’investitore.
Operiamo a Milano rivolgendoci principalmente al mercato delle famiglie per l’acquisto della “prima casa”, realizzando nuovi appartamenti di qualità in zone e quartieri semi-centrali della nostra Città.
Vantaggi
Mercato caratterizzato da forte domanda che, soddisfacendo un bisogno primario, è meno sensibile rispetto ai cicli economici. La focalizzazione rispetto al mercato di riferimento consente lo sviluppo di un forte know-how e di solide relazioni locali con tutti gli stakeholder, creando i presupposti per un duraturo vantaggio competitivo.
Highlights
Pipeline di sviluppo
204.900 mq 1-2
Superficie commerciale
€ 645/mq comm.le
Costo di acquisto medio su superficie commerciale
2.260 3
Unità tipo
18
Progetti
Portafoglio ordini
369 3
Unità tipo
€ 169 mln
Valore complessivo
€ 49 mln 4
Caparre/Anticipi contrattualizzati
Consegne
1.116 5-6-7
Unità tipo consegnate
€ 432 mln 8
Valore unità consegnate
Avanzamento dei lavori
315 3
Unità tipo in costruzione
€ 147 mln
Valore unità tipo in costruzione
Dati aggiornati al 24 Febbraio 2026
- 1 Al netto dei rogiti effettuati e degli immobili di Homizy ultimati
- 2 Di cui 19.900 mq da realizzarsi in edilizia Convenzionata e/o Concordata
- 3 N. di appartamenti ipotizzando un taglio medio di 92 mq per la commercializzazione dell’edilizia libera e 82 mq per l’ERS. Il numero di appartamenti effettivamente realizzati e di contratti sottoscritti, ferma restando la metratura complessiva, potrà variare in funzione della personalizzazione del taglio delle unità immobiliari
- 4 Garantiti da polizza fideiussoria assicurativa
- 5 Dato cumulativo di tutti gli appartamenti consegnati dal Gruppo
- 6 N. di appartamenti ricalcolato sulla base del taglio medio delle “unità tipo”
- 7 Inclusi 193 appartamenti ultimati dei due progetti della controllata Homizy S.p.A. per la locazione residenziale con la formula del co-living
- 8 Di cui € 75 mln relativi alle unità della controllata Homizy S.p.A.